新築戸建購入時の業者選びについて ですが、 気になっている物件が、売り主（ホームメーカー）から 直接購入することもでき、 仲介業者からも購入することができる物件のようなのですが、 どちらがいいとか悪いとかあるでしょうか？ 詳しいいきさつとしては、長文になりますが・・・ 家を探し始めて、不動産屋A、B、C社と、それぞれお世話になっていました。 B社とC社はたくさんの紹介や案内をしてくれて、 とても一生懸命やってくれていました。 A社は最初はすごくいいと思ったのですが、 一度申込み寸前まで考えた物件を蹴ってからは ほとんど音沙汰なしでした。 ある時、自分でフラっと見に行った家で、 A社が現地販売会をやっていて、 その時話をしたA社の人から、 物件Aが値下がりしたということを聞きました。 その物件は知っていましたが、 手が出せないので候補から外していましたが、 値下がりしたとのことで見に行くと、 物件Aの販売はA社が行っていました。 私たちが物件Aを見に行ったことは、 A社の私たちの担当の方にも伝えられ、 「どうでした？」と電話もありました。 物件は気に入りましたが、ずっと音沙汰なかったA社からは あまり買いたくないという気持ちです。 B社、C社にも物件Aが気になると伝えましたが、 その後、物件Aは売り主から 直接購入できることがわかりました。 人情としては、一生懸命やってくれて お世話になったB社やC社から 買いたいのはやまやまなのですが、 直接売り主から買えば仲介手数料が不要になると思うので、 金額も金額だし、直接買った方がいいのかな？とも思います。 B社もC社も大手の不動産屋で、仲介手数料は一切引かないようです。 直接売り主から買うのと、不動産屋を通して買うのと、 どういうメリットデメリットがあるのかが知りたいのと、 物件Aをメインで販売していて、 値下がり情報をいただいたA社のことは 放置でも問題ないのか、 B社、C社を無下にして直接売り主と契約しても問題ないのか、 そのあたりのことが気になっています。 手数料だけでなく、物件価格の交渉のしやすさなどにも 差が出てくるでしょうか？ 長くなってしまいましたが、 ご回答いただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。

投稿日時： 2014/08/08 23:23:38	回答数：4
解決日時： 2014/11/01 03:13:11	質問ステータス：解決済みだよ